stanley geneste

Consultant sénior en urbanisme et en aménagement

Fondateur et gérant de la société GUAM

 

Formateur

Professeur- associé à l'Ecole d'Urbanisme de Paris

Auditeur HQE-Aménagement, démarche certifiée par CERTIVEA

Inscrit sur la liste d'aptitude des commissaires - enquêteurs du département de Paris



parcours professionnel

depuis 2014

GUAM > Fondateur, gérant de la société

40 missions de conseils réalisés ou en cours d'exécution depuis la création de la société.

2009 - 2013

EPF 92 > Chef de Projets Fonciers, responsable d’un pôle opérationnel

19 secteurs d’intervention en tissu urbain dense, 170 M€ de budget

  • Pilotage, suivi et contrôle des conventions d’actions foncières [administratif, juridique, technique et financier]
  • Définition, suivi et montage d’études foncières et d’aménagement [faisabilité, périmètre d’intervention, dureté foncière, programme, constructibilité, bilan financier]
  • Etudes de gisements fonciers (axe RD 920, autour des futures gares du Grand Paris Express)
  • Mise au point de stratégies foncières adaptées aux opérations, actions sur les copropriétés dégradées
  • Analyse et suivi des marchés immobiliers locaux
  • Estimations des biens immobiliers à acquérir, négociations, suivi des procédures d’acquisition [gré à gré, préemption, expropriation], contrôle des actes notariés, suivi des modalités d’occupation, de libération des biens et des travaux
  • Partenariat et coordination avec les collectivités locales et leurs services
  • Mise au point d’une démarche de développement durable sur mesure pour l’Etablissement
  • Encadrement et appui d’une équipe de 4 chargés d’opérations et stagiaires

2007 - 2009

Haut Val de Marne Développement [EPL de la CA Haut Val de Marne] > Directeur

  • Management : Gestion administrative et financière de la société, plan de développement, réflexion sur une transformation en SPLA
  • Gestion et suivi de concessions d’aménagement
  • Pilotage, suivi et coordination d’opérations d’aménagement : opérations de recomposition urbaine, parcs d’activités
  • Encadrement et appui d’1 chargée d’opérations et stagiaires

2006 - 2007

SEMERCLI [EPL de la Ville de Clichy-la-Garenne] > Responsable de l’Aménagement

  • Gestion et suivi de concessions d’aménagement
  • Conduite, suivi et coordination d’opérations d’aménagement : opérations mixtes de recomposition urbaine en tissu ancien dense et dégradé
  • Démarche transversale avec des actions de renouvellement de l’habitat [RHI, OPAH, ANRU]
  • Élaboration de programmes d’actions environnementales des opérations
  • Suivi des contentieux
  • Encadrement et appui de 2 chargées d’opérations

2001 - 2006

SEMVHER [SEM de la Ville d’Herblay] > Responsable d’opérations puis Directeur adjoint

  • Management : développement et repositionnement des activités de SEM de l’aménagement à la prestation de services, réflexion sur sa transformation en société publique locale d’aménagement, mise en place d’un plan de développement à moyen terme, élaboration et suivi des budgets prévisionnels annuels, participation aux conseils d’administration
  • Montage d’opérations d’aménagement : définition, suivi et contrôle des études préalables et préopérationnelles, choix et mise en place de la procédure d’aménagement appropriée, détermination d’un phasage
  • Pilotage, suivi et coordination d’opérations d’aménagement (acquisitions, travaux, et commercialisations) : opérations mixtes de recomposition urbaine en centre-ville, quartiers résidentiels
  • Programmation, accompagnement et contrôle des projets d'aménagement et de construction publics et privés depuis leur définition jusqu'à leur livraison
  • Élaboration et suivi des procédures foncières, techniques et juridiques nécessitées par les projets Conduite d’opérations de construction [logements, équipements culturels, pôle multimodal] Élaboration de tableaux de bords financiers, techniques, délais / planning, qualité, anticipation des risques
  • Expertises et conseils auprès des élus locaux, actions de concertation
  • Encadrement et appui de 2 collaborateurs et stagiaires

1998 - 2001

Ville de Saint-Denis > Chargé d’études en urbanisme

Quartiers « politique de la ville »

  • Conduite d'études urbaines
  • Suivi des projets de construction jusqu'au dépôt des autorisations d'urbanisme
  • Démarche participative auprès des citoyens

formation

Diplômes

2005

Diplôme d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation

Option : promotion et construction

mention bien

Institut de la Construction et de l’Habitation


1998

DESS Urbanisme et Aménagement

Institut Français d'Urbanisme


Formation continue

2014

Audit interne de processus CSP Formation


2008

Cycle « concevoir un quartier durable » Ecole Nationale des Ponts et Chaussées


2005

Certificat de l’Ecole de Management des Dirigeants de SEM [4ème promotion] à HEC